Thuê nhà trọ – phòng trọ là mối quan tâm của rất nhiều bạn sinh viên, người lao động xa quê tìm đến những thành phố lớn để học tập, làm việc. Tuy nhiên để tìm thuê được căn phòng trọ giá rẻ, sạch sẽ như ý muốn là một điều không phải đơn giản. Hiện nay trên những trang mạng xã hội facebook, zalo…thường xuất hiện nhiều thông tin chia sẻ về việc bị lừa đảo khi tìm thuê phòng trọ. Điều này thật đáng lo ngại. Để đề phòng những trường hợp bị lừa đảo các kinh nghiệm thuê phòng trọ dưới đây sẽ giúp ích cho bạn.
Xác định mong muốn và khả năng kinh tế của bản thân
Đầu tiên, bạn hãy trả lời câu hỏi: “Mình muốn tìm phòng trọ như thế nào?” – rộng rãi hay vừa phải?, cao cấp hay bình dân? ở trung tâm hay ngoại ô? Phòng trống hay đầy đủ nội thất? có gác hay không? gần trường/chỗ làm hay xa? Có gần chợ, siêu thị hay không?… Phải xác định cho mình các tiêu chí rõ ràng.
Câu hỏi tiếp theo là “Kinh phí của mình có đủ nhiều không?”. Trả lời câu hỏi này và hãy cân đối lại ý muốn của bạn sao cho phù hợp với điều kiện tài chính của bản thân.
Sau khi xác định xong những tiêu chí chọn phòng, bước tiếp theo là xác định khu vực bạn muốn thuê. Nếu bạn muốn tìm một căn phòng trọ vừa đẹp, đầy đủ tiện nghi mà giá thuê lại phải chăng thì bắt buộc bạn phải tìm các khu vực xa trung tâm thôi;… Hãy khoanh vùng các khu vực đó lại và bắt đầu tiến hành khảo sát những khu vực đó.
Tìm hiểu về khu vực xung quanh phong trọ muốn thuê
An ninh

Hạn chế thuê phòng ở các khu vực xa xôi hẻo lánh, gần những khu nhả bỏ hoang… vì khả năng có tệ nạn là rất cao.
Đường có bị ngập lụt không?

Rác thải có được dọn dẹp sạch sẽ không?

Sự thuận tiện
Tức là khu vực này có thuận lợi cho công việc của bạn không? Có gần trường học hay chỗ làm của bạn không? Có gần chợ, siêu thị không? Gần những khu trung tâm hay không? Gần dịch vụ y tế không? Giao thông có hay bị tắc nghẽn không? Có ở sâu trong hem không?… Hãy ưu tiên chọn những khu vực nào bạn cảm thấy là thuận lợi cho bản thân nhất.
An toàn cho bản thân

Việc đi xem phòng một mình tiềm tàng rất nhiều rủi ro, ví dụ: bị trấn lột, bị hành hung, bị lạm dụng… đặc biệt nguy hiểm hơn đến các bạn nữ khi mà không có khả năng chống trả. Vì vậy, hãy luôn đi cùng ít nhất một nguời bạn. Nếu là nữ thì tốt nhất nên có một bạn nam khoẻ mạnh đi cùng.
Tiếp theo, cũng chính vì các rủi ro trên nên các bạn lưu ý thêm một điều nữa là không nên đi xem phòng vào buổi tối và không ăn mặc “mát mẻ” khi đi xem phòng.
Như thế nào là một phòng trọ tốt?
Định nghĩa thế nào là một căn phòng trọ tốt thì khó, bởi nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố: vị trí thuận lợi không? Giá thuê phòng thế nào? Tình trạng phòng ra sao… Nhưng theo kinh nghiệm cá nhân của mình thì sẽ có một số điểm bạn cần lưu ý như sau:
Chất lượng phòng
Phòng trọ tốt phải khô thoáng, không ẩm.

Phòng trọ có kiên cố, chắc chắn không?
Bạn kiểm tra xem tường có vết nứt không? Các cột trụ có bị cong vênh xiên xẹo không? Mái nhà thế nào.. Phòng trọ tốt phải kiên cố và chắc chắn. Đặc biệt là những bạn ở miền Trung khi mà quanh năm mưa bão thì càng phải cẩn thận kiểm tra những điều này nếu không muốn suốt ngày nơm nớp trong lo sợ nó sụp mùa mưa bão.
Có chỗ để xe đảm bảo không?
Khi bạn ở trọ, chỗ để xe là cực kỳ quan trọng. Có nhiều khu trọ, mọi nguời sẽ để xe ngay dọc đường đi, và tuỳ vào số lượng xe cũng như ý thức của nguời để xe và các mâu thuẫn bắt đầu nảy sinh. Tệ hơn, do ý thức kém, những nguời để xe ở bên ngoài còn khoá cả cổ xe lại.. bạn trễ giờ là cái chắc. Vậy, nếu không muốn rơi vào tình cảnh này, hay kiểm tra khu vực để xe có đủ rộng không?
Phòng có nóng hay không?
Hãy đi xem phòng vào thời điểm nóng nhất trong ngày để kiểm tra xem thử nhiệt độ trong phòng thế nào. Thuê một phòng trọ quá nóng bạn sẽ tốn thêm chi phí tiền điện cho quạt, điều hoà, nước … Hãy ưu tiên những phòng có cửa sổ thông thoáng, có la phông cách nhiệt, cây xanh, không bị mặt trời chiếu vào.
Nhà vệ sinh riêng

Chỗ phơi đồ
Mùa mưa đến nếu phòng trọ của bạn ở không có chỗ phơi đồ thì sẽ là cơn ác mộng. Việc phơi đồ trong nhà sẽ lâu khô, vừa bị ẩm phòng làm quần áo bị ủ nước. Chưa kể là mặc áo quần không khô kỹ cũng dễ bị phát sinh nấm, bệnh da liễu.
Nước sinh hoạt
Đây là vấn đề tiếp theo bạn cần nên quan tâm. Nước có bị phèn và có bị mùi không? Yếu hay mạnh? Trực tiếp hay máy bơm?… Chất lượng nước kém sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ, đặc biệt cẩn thận nếu phòng trọ ở khu vực nước bị ô nhiễm. Nước yếu hay mạnh là vấn đề, sẽ rất bất tiện cho bạn khi mà cứ phải đợi rất lâu mới có đủ nuớc để tắm giặt – chưa kể là nếu bạn muốn sử dụng máy giặt thì có khi không xài đuợc. Thêm một điểm bạn cần lưu tâm nữa là nếu phòng trọ ở tầng cao và nuớc yếu quá phải dùng đến bơm tăng áp thì cúp điện sẽ dẫn đến tình trạng không có nước xài nhé!
Được nấu ăn hay không?

Đối tượng cho thuê
Hãy hỏi xem khu trọ đó bao gồm các đối tuợng nào? sinh viên, nguời đi làm văn phòng hay công nhân,… Hãy hạn chế, đừng thuê phòng tại các khu trọ có quá nhiều thành phần khác nhau vì khu trọ này thuờng sẽ rất phức tạp, hay có nhiều mâu thuẫn phát sinh..
Những loại chi phí phải phù hợp
Tiền phòng, tiền điện, tiền nước, tiền wifi, dịch vụ vệ sinh… Bạn hãy hỏi tất cả những loại chi phí phải trả khi vào ở, có những loại nào, giá tiền bao nhiêu cho mỗi loại. Hãy ghi lại để so sánh với những phòng trọ khác trong cùng một khu vực để lựa chọn.
Về Chủ Nhà
Hãy tìm hiểu đôi chút về tính cách của chủ nhà trọ, vì ít hay nhiều nó sẽ có những ảnh hưởng đến bạn về sau. Những chủ nhà ky bo keo kiệt thường rất thích kiếm cớ để xin tiền, tăng giá phòng, tăng giá điện nước… Chủ nhà soi mói sẽ luôn tìm ra cách hóng hớt rồi tám chuyện đời tư của bạn thì cũng nên tránh xa
Bạn có thể tham khảo thêm các bài viết khác tại đây: