Chuyển trọ tưởng đơn giản nhưng rất dễ mất tiền oan – từ chuyện mất cọc, giá điện nước, đến những điều kiêng mà nhiều người muốn tránh. Bài này liệt kê chuyển đến phòng trọ mới cần làm gì, cả phần thực tế lẫn phần tâm linh.
Trước khi ký hợp đồng
Đây là lúc bạn còn quyền thương lượng. Ký xong rồi mới phát hiện vấn đề thì thường mất cọc.
- Hỏi rõ giá điện nước. Rất nhiều nơi thu cao hơn giá nhà nước. Hỏi luôn có phí rác, phí gửi xe, phí internet không – cộng lại có khi hơn cả chính lệch tiền phòng.
- Đọc kỹ điều khoản cọc: cọc bao nhiêu, trả lại khi nào, trường hợp nào bị trừ. Bao nhiêu ngày phải báo trước nếu muốn chuyển đi.
- Hỏi ai ở các phòng xung quanh và giờ giấc đóng cổng. Sinh viên, người đi làm ca đêm hay gia đình có trẻ nhỏ – mỗi kiểu một nhịp sinh hoạt.
- Xem thử vào buổi tối nếu được. Nhiều dãy trọ ban ngày yên tĩnh nhưng tối rất ồn, hoặc ngược lại.
- Hỏi vì sao người trước chuyển đi. Câu trả lời đôi khi cho biết nhiều thứ về chỗ ở và về chủ nhà.
- Kiểm tra nước, điện, thoát nước và trần – nhất là vết thấm trên trần và tường, dấu hiệu phòng dột vào mùa mưa.
Ngày nhận phòng: hai việc đừng quên
- Chụp ảnh toàn bộ hiện trạng phòng trước khi dọn đồ vào: tường, sàn, cửa, thiết bị, vết nứt hay ố sẵn có. Đây là căn cứ quan trọng nhất để không bị trừ cọc oan khi trả phòng.
- Chụp chỉ số điện và nước ngay hôm nhận phòng, và ghi lại ngày. Tránh trường hợp bị tính cả phần của người trước.
Hai việc này mất đúng năm phút nhưng là thứ cứu bạn nhiều nhất lúc trả phòng.
Những điều kiêng theo quan niệm
Đợi một thời gian sau khi người cũ dọn đi
Theo quan niệm dân gian, nên để phòng trống một thời gian – nhiều người nói khoảng mười ngày – cho “khí” của người ở trước tan hết rồi mới vào.
Thực tế thì ít ai làm được, vì phòng trọ thường có người thuê ngay, mà chờ mười ngày nghĩa là trả thêm mười ngày tiền phòng cho chỗ mình chưa ở. Nếu ngân sách eo hẹp, phần lớn mọi người chọn cách dung hoà: dọn rửa kỹ toàn bộ phòng, mở cửa cho thoáng vài ngày, thắp nén hương hoặc xông phòng trước khi dọn đồ vào.
Việc dọn rửa kỹ cũng có cái lợi thực tế: phòng trọ để khóa lâu ngày hay ẩm mốc và có côn trùng.
Chọn ngày chuyển
Nhiều người tránh chuyển nhà vào tháng cô hồn hoặc tiết Thanh minh, và chọn ngày hợp tuổi để có khởi đầu thuận lợi. Nếu bạn theo, hãy chốt ngày sớm – vì ngày đẹp thường đông khách, xe và nhân công dễ kín lịch.
Khi vào phòng mới
- Nhiều người mang vào trước chiếu, bếp hoặc gạo muối với ý nghĩa đủ đầy.
- Mở hết đèn và cửa sổ trong ngày đầu cho phòng sáng và thoáng.
- Phòng trọ thuê thì thường không làm lễ nhập trạch như nhà mua – chỉ cần thắp hương khấn báo là đủ theo phần lớn quan niệm.
Lên kế hoạch chuyển đồ
- Thanh lý bớt trước khi đóng gói. Đồ không dùng mà vẫn chở theo là trả tiền xe cho rác.
- Gom đồ theo nhóm và ghi chữ ngoài thùng. Riêng giấy tờ tùy thân, hợp đồng, tiền bạc thì tự mang theo người.
- Kiểm tra lại phòng cũ lần cuối: gầm giường, trên nóc tủ, sau cánh cửa, móc áo sau cửa phòng tắm – những chỗ hay bỏ sót nhất.
- Chốt số điện nước và nhận lại cọc trước khi trả chìa khóa.
Tự chuyển hay thuê dịch vụ?
Phòng trọ ít đồ thì chở vài chuyến xe máy là xong. Nhưng nếu có tủ, giường, máy giặt, hoặc phòng ở tầng cao không thang máy, thuê một chuyến xe tải nhỏ thường rẻ hơn cộng dồn tiền xăng, công sức và rủi ro hỏng đồ.
Xem dịch vụ chuyển nhà trọ hoặc thuê xe tải chở hàng theo chuyến. Khi hỏi giá, nên nói rõ tầng mấy, có thang máy không, hẻm rộng bao nhiêu – ba thông tin này ảnh hưởng giá nhiều nhất.
Gọi hotline 0888 889968 hoặc tổng đài 0888 889968 để được báo giá.